Projekt, který jsme veřejnosti představili na začátku jara, se tak posouvá do další fáze. Zájemci už si nemusí jen prohlížet typy domů, dispozice, vizualizace nebo informace o lokalitě. Nově mají k dispozici konkrétní ceny jednotlivých domů, výměry pozemků, užitné plochy a aktuální stav dostupnosti.

Ceník je zveřejněný přímo na webu projektu a najdete v něm přehled všech domů včetně jejich označení, typu, plochy, velikosti pozemku a ceny. Každý dům má zároveň vlastní kartu, kde si můžete projít další podrobnosti.

Tři typy domů pro různé potřeby

Rezidence Švestkový sad nabídne celkem 24 řadových domů ve třech dispozičních variantách. Každý typ je navržený trochu jinak, aby si v projektu našly své místo rodiny s dětmi, páry i lidé, kteří chtějí nový dům s menšími nároky na údržbu.

Největší domy typu A mají dispozici 5+kk a užitnou plochu 141 m². Jsou vhodné pro rodiny, které chtějí dostatek prostoru nejen pro každodenní bydlení, ale také pro práci z domu, návštěvy nebo větší zázemí. Ceny těchto domů začínají na 9 476 000 Kč.

Domy typu B mají dispozici 4+kk a užitnou plochu 113 m². Představují praktickou rodinnou variantu, která nabízí dostatek prostoru, ale zároveň zůstává úspornější než největší typ A. Ceny domů typu B začínají na 7 498 000 Kč.

Nejkompaktnější variantou jsou domy typu C s dispozicí 3+kk a užitnou plochou 85 m². Hodí se pro menší rodiny, páry, jednotlivce nebo klienty, kteří chtějí vlastní nový dům, zahradu a soukromí, ale nepotřebují zbytečně velkou podlahovou plochu. Ceny domů typu C začínají na 6 464 000 Kč.

Proč jsme s cenami nespěchali

Ceny zveřejňujeme až ve chvíli, kdy má projekt jasně připravenou prezentaci, jednotlivé typy domů jsou dobře popsané a zájemci mají možnost udělat si ucelenou představu. Nechtěli jsme začít jen tabulkou s čísly.

U nového developerského projektu je důležité, aby lidé nejdřív pochopili, co kupují. Nejen samotný dům, ale i lokalitu, koncepci celé rezidence, dostupnost služeb, způsob parkování, zahrady, okolí a celkový charakter bydlení.

Právě proto jsme nejdřív představili projekt jako celek. Ukázali jsme typy domů, jejich dispozice, připravili jsme základní informace o lokalitě a vysvětlili jsme, pro koho může být Švestkový sad vhodnou volbou. Teprve teď přichází na řadu konkrétní cenová nabídka.

Nová etapa propagace

Spuštěním ceníku zároveň startujeme širší propagaci projektu. Od 1. června začínáme domy prezentovat také na realitních serverech, kde budou jednotlivé nabídky dostupné širší veřejnosti.

Současně připravujeme další formy reklamy, včetně tištěných materiálů, plakátů a lokální propagace. Cílem je dostat projekt mezi všechny, pro které může být nové bydlení v Moravské Třebové aktuální. Ať už jde o místní obyvatele, mladé rodiny, lidi vracející se do regionu, nebo zájemce z okolních měst, kteří hledají klidnější a dostupnější alternativu k bydlení ve větších centrech.

Bydlení v Moravské Třebové s dobrou dostupností

Rezidence Švestkový sad vzniká na jihozápadním okraji Moravské Třebové. Lokalita navazuje na stávající zástavbu a zároveň nabízí příjemnější měřítko pro rodinné bydlení. V docházkové vzdálenosti jsou služby, obchody, zdravotní péče, školy, školky i další občanská vybavenost.

Moravská Třebová má výhodu menšího města, kde člověk nemusí každý den trávit čas složitým dojížděním. Zároveň ale nabízí vše podstatné pro běžný život. Pro rodiny s dětmi je důležitá dostupnost škol a volnočasových aktivit, pro pracující zase napojení na okolní města a hlavní silniční tahy.

Projekt navíc pracuje i s vnitřním klidovým prostorem, zahradami a celkovým uspořádáním domů tak, aby zde nevznikla jen řada staveb, ale obytné místo s přirozeným soukromím.

Dům, zahrada a vlastní zázemí

Velkou výhodou řadových domů je kombinace vlastního domu, zahrady a rozumné velikosti. Pro mnoho lidí je to praktičtější řešení než samostatně stojící rodinný dům na velkém pozemku. Nabízí více soukromí než byt, ale zároveň nevyžaduje takovou péči a provozní náročnost jako velký dům se zahradou.

Každý typ domu v projektu má jasně danou funkci. V přízemí je denní část domu, tedy obývací prostor s kuchyní, technické zázemí a přímá vazba na zahradu. V patře jsou umístěné ložnice, pokoje a koupelna. Toto rozdělení je pro rodinné bydlení přirozené a dlouhodobě funkční.

Domy typu A a B navíc nabízejí garáž, což je u novostaveb řadových domů výrazná výhoda. Parkování je u projektu řešené tak, aby odpovídalo každodenním potřebám domácností.

Pro koho je Švestkový sad vhodný

Rezidence Švestkový sad je projekt pro lidi, kteří hledají nové bydlení bez nutnosti řešit rekonstrukci starší nemovitosti. Hodí se pro ty, kteří chtějí dům s moderní dispozicí, zahradu, vlastní parkování a prostředí vhodné pro dlouhodobé bydlení.

Typ A bude dávat smysl větším rodinám nebo klientům, kteří chtějí maximální prostor. Typ B osloví ty, kteří hledají vyvážený poměr velikosti, ceny a praktičnosti. Typ C může být zajímavý pro menší domácnosti, páry nebo klienty, kteří chtějí vlastní dům za dostupnější cenu.

Důležité je, že zájemci si teď mohou jednotlivé varianty porovnat nejen podle dispozice, ale už i podle konkrétní ceny a velikosti pozemku.

Ceník je zveřejněný

Aktuální přehled cen najdete na webu projektu v sekci Ceník. U každého domu je uvedený typ, užitná plocha, velikost pozemku, cena a aktuální dostupnost.

Pokud vás některý z domů zaujme, doporučujeme ozvat se co nejdříve. Rádi s vámi projdeme jednotlivé varianty, vysvětlíme rozdíly mezi typy A, B a C, ukážeme konkrétní domy v ceníku a pomůžeme vybrat řešení, které bude odpovídat vašim potřebám.

Spuštění cen je pro projekt důležitým krokem. Švestkový sad už není jen připravovaná rezidence na papíře. Od 1. června si můžete vybrat konkrétní dům, podívat se na jeho cenu a začít řešit vlastní nové bydlení v Moravské Třebové.

Podívejte se na aktuální ceník domů a vyberte si svůj dům v Rezidenci Švestkový sad: https://www.rezidencesvestkovysad.cz/cenik-plny/

Článek Spouštíme ceny domů v Rezidenci Švestkový sad se nejdříve objevil na Rezidence Švestkový sad.

Součástí projektu je celkem 24 moderních řadových domů v Moravské Třebové, rozdělených do tří typů dispozic A, B a C. Každý z domů je navržený s důrazem na funkční rodinné bydlení, soukromí, propojení obytné části se zahradou a kvalitní technické řešení. Nově zveřejněné standardy pomáhají ukázat, že nejde jen o architekturu a dispozici domu, ale také o konkrétní materiály, zařizovací předměty a úroveň provedení interiéru. Věříme, že právě transparentnost a možnost volby jsou pro dnešní klienty klíčové. Tři úrovně standardů podle vašich preferencí

Standardy v projektu jsou rozděleny do tří jasně definovaných kategorií:

BASIC – základní standard
CONFI – rozšířený standard s vyšší kvalitou materiálů
GLAMO – nadstandardní provedení s důrazem na design a prémiové materiály.

Každá z těchto variant má vlastní skladbu prvků i cenové zařazení. Důležité je, že výběr standardu je zahrnut v celkové kupní ceně domu. U řady prvků navíc klient vybírá z dostupných dekorů a barevných variant, takže si může svůj budoucí interiér přizpůsobit vkusu i životnímu stylu.

Katalog standardů není obecný seznam. Obsahuje konkrétní prvky, aby si klient dokázal udělat reálnou představu o výsledném provedení. V základním standardu jsou popsány například zařizovací předměty a baterie do koupelen a WC, včetně umyvadel, umývátek, závěsného WC, sprchové a vanové baterie, ovládacího tlačítka Geberit, vany, sprchové vaničky, sprchového koutu nebo koupelnového radiátoru.

Součástí standardů jsou také keramické obklady a další navazující materiálové prvky, které tvoří výsledný charakter interiéru. Katalog je tak užitečný nejen pro orientaci v kvalitě vybavení, ale také pro snadnější rozhodování při výběru konkrétní varianty.
Klientské změny zůstávají otevřené, přestože jsou standardy připravené tak, aby vyhovovaly většině klientů, projekt počítá i s individuálními úpravami.  V průběhu výstavby je možné řešit klientské změny, a to po podpisu smlouvy a podle nastavených termínů a podmínek.

Nová spolupráce se SIKO

Velkou novinkou je také zveřejnění standardu kuchyní a navázání spolupráce se společností SIKO KOUPELNY a.s. Právě u kuchyní jsme chtěli nabídnout řešení, které nebude působit univerzálně, ale bude respektovat konkrétní dispozice jednotlivých typů domů.
Proto byla pro každý typ rodinného domu navržena jedna konkrétní vzorová kuchyňská sestava. Každá kuchyň vychází z dispozičního řešení daného domu a je připravena jako doporučené, funkční a designově sladěné řešení pro každodenní provoz domácnosti.

V katalogu jsou u jednotlivých typů uvedeny nejen vizualizace, ale také specifikace vybraných spotřebičů a prvků. U kuchyní se pracuje například se spotřebiči Gorenje a s vybavením značek Blanco či Blanco Flexon. U typu B je v katalogu uvedena například vestavná horkovzdušná trouba Gorenje a dřez Blanco Zia 45 S Compact, u dalších typů pak navazující kuchyňské vybavení a doplňky.
Jak funguje kuchyňský standardJe důležité říct otevřeně i to, jak je kuchyň v projektu nastavena. K jednotlivým typům domů je přiřazena jedna pevně definovaná kuchyňská linka s jasně stanoveným rozsahem dodávky a cenou. Pokud klient nechce nic měnit, může využít toto doporučené řešení za zvýhodněnou cenu sjednanou pro projekt. Kuchyně ale není součástí kupní ceny domu a je nabízena jako nadstandard za příplatek.

Zároveň ale nejde o uzavřenou nabídku. Klient může: ponechat si navrženou kuchyň beze změn, upravit její materiály, spotřebiče nebo barevnost, nebo si nechat navrhnout zcela novou kuchyň na míru. Veškeré změny se řeší přímo s dodavatelem kuchyní. Pro variantu kuchyně na míru je navíc připraven slevový voucher, přičemž výše slevy se odvíjí od celkové ceny nové kuchyně.
Přehled kuchyní podle typů domů

Pro lepší orientaci uvádíme i základní přehled doporučených kuchyní:

Typ A

Navržená kuchyň pro typ A vychází z dispozice většího rodinného domu a v katalogu je vedena jako moderní kuchyně Living. Dodavatelská nabídková cena je uvedena 310 000 Kč, pro klienty projektu je sjednána zvýhodněná cena 260 000 Kč.

Typ B

Kuchyň pro typ B je rovněž řešena jako moderní kuchyně Living. U tohoto typu je uvedena nabídková cena 230 000 Kč a zvýhodněná projektová cena 195 000 Kč.

Typ C

U typu C katalog potvrzuje samostatně navržené řešení pro danou dispozici, tedy opět kuchyň přizpůsobenou konkrétnímu půdorysu domu. V dostupných výstupech, které mám k dispozici, jsem ale neviděl spolehlivě celý cenový údaj pro typ C, takže ho sem záměrně nedoplňuji bez ověření. Samotný princip navržené kuchyně pro konkrétní dispozici je však v dokumentaci jasně uveden.

Standardy RŘD Moravská Třebová

Standardy RŘD Moravská Třebová – kuchyně

Článek Standardy domů a kuchyní v Rezidenci se nejdříve objevil na Rezidence Švestkový sad.

Promyšlený obytný soubor s důrazem na soukromí

Rezidence Švestkový sad je navržena jako ucelený obytný soubor s důrazem na soukromí, funkčnost a dlouhodobou hodnotu bydlení.

Každý dům nabízí:

• vlastní zahradu
• parkování přímo u domu
• moderní dvoupodlažní dispozici
• jasné oddělení denní a klidové zóny

Kvalita začíná konstrukcí

Domy jsou realizovány z keramického zdiva se železobetonovými stropy a plochou vegetační střechou. Konstrukční řešení je navrženo s důrazem na stabilitu, energetickou efektivitu a dlouhou životnost.

Standard provedení zahrnuje:

• podlahové teplovodní vytápění v obytných místnostech
• plynový kondenzační kotel se zásobníkem teplé vody o objemu 240 litrů
• zateplení minerální vatou tloušťky 200 mm
• izolační trojskla
• vinylové podlahy Gerflor Creation 40
• značkovou sanitu Roca, SAT, Ravak a Novaservis
• sekční garážová vrata s elektropohonem
• přípravu na fotovoltaiku
• retenční řešení dešťových vod

Jasně rozdělené role a transparentní proces

Rezidence Švestkový sad vzniká ve spolupráci dvou regionálních partnerů s jasně vymezenými rolemi. Stavitelství Trunec je dodavatelem stavby a odpovídá za kompletní realizaci výstavby. JOCHreality je výhradním prodejcem projektu a zajišťuje marketing, komunikaci se zájemci, smluvní proces i koordinaci klientských změn. Každá strana nese svou odpovědnost a celý proces je veden transparentně a s důrazem na přímou komunikaci.

Lokalita s dlouhodobým potenciálem

Projekt se nachází v klidové části města s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Urbanistické řešení pracuje s vnitřní klidovou zónou a oddělením soukromých zahrad od veřejného prostoru.

Rezidence Švestkový sad není izolovaná výstavba, ale součást rozvíjející se lokality s dlouhodobým potenciálem.

Zahájení prodeje

Předprodej bude oficiálně zahájen 8. března 2026.

Článek Spouštíme předprodej 24 řadových domů v Moravské Třebové se nejdříve objevil na Rezidence Švestkový sad.

Při developerském projektu si klienti kladou zásadní otázku: kdo za projektem skutečně stojí? Nejen na papíře, ale v reálné odpovědnosti za výstavbu, kvalitu provedení i celý proces prodeje. V JOCHreality i ve Stavitelství Trunec víme, že kvalitní spolupráce je založená na osobní odpovědnosti, jasné komunikaci a hlubokém porozumění realitám života lidí, kteří budou v domech žít.

Projekt řadových domů v Moravské Třebové vzniká spojením dvou firem, které dlouhodobě působí v Pardubickém kraji a okolí a sdílejí stejný přístup k práci – důraz na kvalitu, odbornou preciznost a promyšlené řešení každého detailu.

Stavitelství Trunec je ryze česká stavební společnost s více než 27 letou historií působení v oboru generálních dodávek staveb. Firma se věnuje pozemním, inženýrským i dopravním stavbám, disponuje vlastním technickým zázemím a širokým spektrem podpůrných služeb včetně elektro, mechanizace, zámečnických prací i projekce. Jejich práce není jen povoláním, ale vášní, která se v rodinném kontextu předává další generaci odborníků. Tento profesionálně strukturovaný tým klade důraz na preciznost, respekt k individuálním požadavkům a uspokojení klienta – a byl i finalistou soutěže Firma roku 2025 Pardubického kraje, což potvrzuje jeho reputaci v regionu.

JOCHreality pod vedením Michala Jocha navazuje na více než 19 let praxe na realitním trhu a stovky úspěšně prodaných nemovitostí. Díky silnému osobnímu servisu klientů, modernímu marketingu nemovitostí a důrazu na férový přístup známe realitní trh i konkrétní potřeby rodin v regionu velmi dobře. Do projektu přinášíme pohled koncového klienta, který přesně ví, co v domě lidé skutečně ocení – od funkčních dispozic až po praktické detaily, které výrazně ovlivňují kvalitu každodenního bydlení.

Klíčovou výhodou našeho spojení je to, že výstavba a prodej nejsou oddělené fáze, ale jsou navzájem propojené už od prvního návrhu projektu. Domy nevznikají s představou „postavit a teprve pak hledat kupce“. Naopak – již při návrhu dispozic, orientace obytných prostor či řešení zahradních částí přemýšlíme o tom, jak budou domy fungovat pro konkrétní rodiny. Tento pragmatický přístup se prolíná i naším blogem, kde pravidelně sdílíme zkušenosti z trhu a hodnotíme trendy i reálné preference klientů.

Projekt řadových domů v Moravské Třebové je součástí širší rozvojové lokality, která navazuje na stávající infrastrukturu a občanskou vybavenost. Urbanisticky je navržen tak, aby vytvářel smysluplný obytný celek, který respektuje prostředí i sousední zástavbu.

Pro budoucí majitele to znamená:

• jasnou odpovědnost a přímou komunikaci bez anonymních infolinek,

• transparentní a férový proces – od technických detailů staveb až po právní servis,

• domy, které odpovídají skutečným potřebám života rodin, nikoli katalogovým představám.

Spojením stavební zkušenosti Stavitelství Trunec a hluboké znalosti realitního trhu JOCHreality vzniká projekt, který je technicky solidní, tržně relevantní a věcně laděný k očekáváním klientů. Toto spojení není formálním partnerstvím, ale logickým, profesionálním a osobně odpovědným propojením – projekt, který stavíme s respektem k lidem i k regionu, kde žijeme a pracujeme.

Článek JOCHreality a Stavitelství Trunec se nejdříve objevil na Rezidence Švestkový sad.

Město, které není anonymní

Rytmu života v Moravské Třebové se přizpůsobíte velmi rychle. Neztratíte se tu v anonymitě velkoměsta a nikdy nekončícím ruchu.

Město má:

• jasnou strukturu,
• fungující centrum,
• dobrou propojitelnost jednotlivých částí.

Zapadnout do společnosti, dobře vycházet se sousedy a trávit volný čas s lidmi, které máte poblíž, jsou častými přáními lidí, kteří hledají svůj nový domov. Díky příjemné velikosti Moravské Třebové se vám to právě tady může splnit.

Pohodlný život bez zbytečné logistiky

Město nabízí kromě příjemného zázemí i praktičnost ve všech ohledech každodenního života. Nemusíte složitě plánovat, a přesto vše potřebné během týdne zvládnete pohodlně a rychle.

• Seženete tu lékaře.
• Uděláte velký nákup.
• Zajistíte dětem základní i středoškolské vzdělání.
• Vyrazíte do přírody nebo sportovat.
• Vydáte se za historickými památkami.
• Využijete bohatý kulturní program.

Dopravní obslužnost odpovídá charakteru menšího města. Veřejná doprava obsluhuje hlavně regionální spojení. U dálkových cest je nutné počítat s přestupem nebo kombinací s autem. Město v posledních letech aktivně reaguje na potřeby obyvatel zaváděním flexibilních řešení, jako je poptávková doprava, která zvyšuje komfort pohybu zejména v rámci města.

Ideální místo pro budování rodinného zázemí

Moravská Třebová není městem na chvíli, je to lokalita, která přímo vybízí k dlouhodobému usazení. Roli nehraje jen samotné bydlení, ale i prostředí, které se přizpůsobuje rodinnému životu a jeho potřebám. Rodiče oceňují hlavně přehlednost, dostupné služby a jistotu, které s sebou menší město přirozeně přináší. Děti tu mohou být samostatnější než ve velkých městech, mají velký výběr sportovního i volnočasového vyžití a současně bezpečí neanonymního prostředí.

Přirozené rozšíření životního prostoru

O místě nového bydlení často rozhoduje i to, co se odehrává za jeho hranicemi. Ze zastavěných částí Moravské Třebové se rychle dostanete do přírody, která je zde přímo na dosah ruky. Možnost rychle změnit prostředí, aniž byste museli dojíždět, je důležitým plusovým bodem při výběru nového bydlení. Snadná dostupnost volnočasových aktivit dlouhodobě pomáhá udržet rovnováhu mezi pracovním životem a odpočinkem.

Místo, kde má smysl začít i zůstat

V Moravské Třebové se lidé neusazují náhodou. Město nabízí prostředí, které dává smysl přemýšlet o budoucnosti – vlastním domě, rodině i životě. Výběr nového domova není otázkou současnosti, ale vize a jistoty, že v něm budete rádi i za dvacet let. Příjemná velikost menšího města, dobrá občanská vybavenost, rozmanité možnosti volnočasových aktivit, dostupná zdravotní péče a bezpečný prostor pro všechny věkové generace. To je kombinace, která dělá z Moravské Třebové místo, které je skutečným domovem.

Článek Moravská Třebová jako místo pro život se nejdříve objevil na Rezidence Švestkový sad.